恒大降价,现在是买房的黄金时期吗?
买房啥时候买房,
主要是跟自己经济情况有关!
买房可以从以下四个方面分析:
第一,你是考虑买恒大房子还是其他房地产企业的房子?
第二,你的资金是否足够充足,
第三,你要买的房子地理位置是否有要求?
第四,你自己买房的用途是什么!
房子的价格波动,
不是说一家降价,
其他家必须跟着降价,
如果为的是恒大品牌,
那恒大的房子降价之后,
价格你觉得合适,
那你可以买,
如果降价之后,
价格仍然超过你的心理价位,
那你仍想买,就说明你认可恒大品牌!
对于买房者,
想不想买房,
最后还是看你口袋中有多少钱,
如果钱够,
降不降价,
你想买,
都不成问题!
很多人买房,
除了看价格,
也要看地段,
地段好的,
降价后,
有可能客户就能购买!
但是在房子降价,
你口袋有钱,
位置又合适你,
你却不一定会买,
为啥?
是因为你想买个学区房,
但降价的房子没有学区,
那买来干嘛,
想买个养老房(养生房),
结果这降价的房子就在地铁口附近,但附近又没有商场,
购物不方便,
又没有医疗配套,
那买来干嘛!
所以按我的理解,
买房看自己的具体需求,
不要因为人家降价,
就说明是买房黄金时期!
买房是否黄金时期,
主要跟这边地理位置的总体房价有关,
跟***规划有关,
跟税收有关,
跟城市配套有关,
跟自己的预算有关,
更重要的是跟自己生活质量有关!
综上,
真正懂买房的人都是懂得了解各方面信息的!
普通人买房,就是简单的看几个点,也就足够了!
所以黄金不黄金,
综合对比下就是了,
满足自己的购房能力就是黄金时期!
我个人感觉不是,因为自从疫情来袭,在朋友圈和贴吧看到最多的都是好想自己建个房,代价比商品房低,而且也不会成为房奴,现在买房的都是80 90 主力军。该成家的都成家,上有老人,下有孩子。虽然疫情会过去,但每个人生都不敢保证以后自己会遇到任何波折,那些贷款买房的在这次疫情面前体现的淋漓尽致。感觉以后房子不会有多么的走翘。或许可以再等等。
感谢邀请回答这个问题:
1、首先看“恒大降价”,我有以下几点见解:
(1)估计大家对目前恒大的降价售房的议论太多,扑朔迷离,但是,我还是认为利好的因素还是占据多数的。为什么呢?
①今年春节期间房地产市场面临着“零销售”的局面。原本准备在春节进行“回乡购房”攻势的房地产企业,面临着巨大的资金压力。
②而恒大集团作为中国房地产的龙头企业,不断地推出创新的方式。在无理由退房的原有政策之下,又启动网上售房,提出最低价保障,并出台了兼职售房人的奖励政策。
③这三大招数的出台,就是想解决网上购房人怕买错房,买贵房的痛点,更重要的是去库存,回收资金。
(2)买错了,可以退,买贵了,可以补贴差价,并且发动广大的兼职售房人员进行人民战争,这三招确实很厉害,仅三天时间,锁定了580亿元资金。
(3)而恒大在2月18号以后又推出全国房产售价打七五折的大招。这种步步紧逼的营销方式,显现出当前房企业很大的营销压力。
(4)恒大目前也面对着巨额债务偿还的压力,如果在近两个月不能够实现资金的持续回流,企业能否持续经营都是个疑问。