安徽人在沈阳工作，手里有40万，在合肥买房好还是在沈阳买房好？
手里有40万的安徽人在沈阳就业，沈阳与合肥两地买房犹豫不决？两选一的话，不论自住还是投资选合肥不选沈阳。理由如下几点：
(一)安徽人在合肥买房姑且抛开家乡情怀，单说离老家父母近有急事和难事能帮忙，亲朋好友离得近便于交往增加亲情、友情。
(二)从宜居角度合肥更胜沈阳一筹，有人认为沈阳冬天暖和合肥寒冷？更荒唐！沈阳冬天比合肥冷毋庸置疑，沈阳屋内有取暖设施但合肥室内有空调啊！如果沈阳冬天暖和，为何沈阳及东三省的富人在三亚买房过冬？
(三)合肥人口803万，GDp7822亿、去年同比增长8.5%，经济规模属于长三角凤尾。沈阳人口829万，GDP6350亿、去年同比增长5%，经济和政治地位属于东三省鸡头(大连人口702万，GDP7825亿、去年同比增长7.1%，只因政治地位没省会高失去鸡头位置)。
(四)沈阳正等待国家批复成为第十个"国家中心城市“。此光环是国家均衡发展战略需要，并非实力的象征？已是国家中心城市的郑州和西安就足以说明这一点。
那么不是国家中心城市的深圳、杭州、南京、苏州、无锡、青岛和长沙等比郑州、西安和沈阳差吗？国家中心城市是20多年前副省级城市的升级版，沈阳也在副省级城市名单上。政治地位光环大于实际意义！发展才是硬道理！
合肥是国家科学中心，是国家科技创新首座试点型城市。国家已批复上海张江、安徽合肥和北京怀柔(按批复时间先后排名)为三个国家科学中心。
沈阳与合肥之间比较是未来(等待批复)国家中心城市与国家科学中心之间的PK，合肥科教科研、高铁交通枢纽上强于沈阳。但是沈阳政治地位和知名度高于合肥。
题主手里只有40万在沈阳买房首付款够了，但在合肥买房只能选落后的老城区新站和瑶海两区，或者郊区县北城、肥东、长丰和巢湖，连郊区县肥西首付款都不够。
结论：合肥房价高于沈阳能反应出两市经济实力和未来发展潜力，人往高处走买房两选一：长三角的凤尾完胜大东北的鸡头。
从长远来看，投资合肥房产更有前景。
我是安徽人，在沈阳上的大学，毕业后也曾想在沈阳买房，由于资金不够，不了了之。
后来回到安徽工作，从事房地产销售五年，在合肥从事一手房销售两年，买了一套住宅一套70年产权的公寓。
沈阳作为东三省发展的比较好的省会城市，冬天有暖气，夏天不热，习惯以后也比较宜居。但是目前整个东三省的人口都属于流出状态，尤其是高素质高学历的年轻年人。
东北是讲人情的地方，产业升级也不是很成功，都说投资不过山海关。
现在国家公布人的口消退收紧的城市，东三省占多数。所以从长远来看，沈阳不是一个投资房产的好城市。
合肥从一个不发达的省会，到2017年房价上涨翻一翻，一度引领全球第一的位置。一举闻名而天下知。
合肥目前的房价均价在一万七八左右，稳中有升，投资空间不是特别大。
但是合肥位于经济发达的长三角，自身的经济实力也在上涨，从长远来看还是升值空间的。
我是经常去沈阳的安徽人，从投资角度看，沈阳买房投资价值大，沈阳是东北中心城市，发展东北首先要发展辽宁，发展辽宁首先要发展沈阳大连。。朝核危机一旦解除，东北的经济就会激活，沈阳人口就会增加，房价就会上涨。。如果从宜居角度看，合肥更适合居住。。
